了,所以看到这个价格就住了进去,没想到只住了半年。呵呵……”
林蔚烟的语气充满了苦涩。我默然无言。这世道确实难,我们已经是控制疫
情最好的国家了,也不得不付出巨大的代价。经济停摆导致的资金链断裂让筑巢
这种几近金融诈骗性质的大风险公司终于暴雷,然而就算是许多账本健康,行事
战战兢兢的企业也被活活耗死。
她擦了擦眼角,自嘲道:“现在房东每天都打爆我的手机,想要房租。我交
的那几万块都被人筑巢公司卷走了,哪有什么钱再给房东?”
我忍不住开口道:“你只要咬定一件事就可以:可以跟他联合向筑巢维权,
其他的一概不谈,他想从你这里获得房租必须得从筑巢那里诉讼回来。如果筑巢
和房东签的合同属于代理人合同,代理人把钱卷走了,房东是没办法再从租客那
里寻求损失的,必须从代理人那里解决问题。你的房东是只有你这一套房还是有
很多套?都是租给筑巢的吗?”
林蔚烟怔怔地看着我,问道:“他好像在我们的公寓里买了三四套,都给筑
巢租出去了。那……他不会告我么?”
我冷笑道:“有这个可能,但是他的诉讼能否胜诉要看合同具体是什么样的。
目前看来,不同法院的判断五五开的样子。在这之前,更大的可能是他得应付走
投无路,只能留在房子里的租客,根本没办法来找你麻烦。这件事已经闹大了,
政府不可能让十几万房客流落街头的,已经开始出通知严禁房东通过胁迫,砸锁,
停水停电等行为来逼人退房。落到实处当然不可能完全遵循,但是也够房东烦恼
的。”
“你已经脱身而出了,这是你最大的优势。现在房东最大的问题是肯定有租
客不仅不愿给房东筑巢收走的房租,还要留在房子里住到合约结束的日期。因为
他们没其他地方去了。对这些人来说,退租是最坏的选择,所以他们一定最顽固。
房东当务之急是对付他们。如果房东想要搞你的话,必须证明他和筑巢之间不是
委托租赁关系,这个诉讼成本很高,足以逼退大部分想要走这条路的人,最后还
是得协商。”
“我就这么跟你说吧。理论上,筑巢全责,房东房客都是受害者,大家都应
该向筑巢诉讼。现实里,筑巢跑路,逼得房东房客互相捅刀子,房东天然性地把
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